НА УЧАСТКЕ МОЖНО РАЗВОДИТЬ ТОЛЬКО КУР И КРОЛИКОВ!

Уважаемые садоводы!

КУРАМ И КРОЛИКАМ-ДА. Остальным -НЕТ! 14 июля 2022 года Президент РФ подписал закон, разрешающий разводить на садовых земельных участках кур.

После официальной публикации, вступили в силу поправки, внесенные в Закон № 217-ФЗ «О садоводах» Федеральным законом от 14.07.2022 № 312-ФЗ.

Новый закон предусматривает возможность разведения на садовом земельном участке сельскохозяйственной птицы – кур и кроликов.

Но такая возможность распространяется не на всех садоводов без исключения.

В законе указано, что использовать садовые земельные участки или огородные земельные участки с целью разведения сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов, возможно при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования.

Это значит, что прежде чем разводить на своем участке кроликов или кур, надо заглянуть на официальный сайт муниципального образования района, на территории которого расположено садоводство.

На сайте должны быть опубликованы Правила землепользования и застройки, они утверждаются для каждого муниципального образования.

Правила землепользования и застройки поделены на разделы.

В разделе «Градостроительные регламенты», перечислены виды разрешенного использования земли: основной, вспомогательный и условно-разрешенный.

В том случае, если в списке вспомогательных видов разрешенного использований указано «Птицеводство» или «Животноводство», можно смело разводить на своем садоводом участке кроликов и кур.

Если данные виды использования земельного участка указаны среди условно-разрешенных, надо обращаться в администрацию муниципального района с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Есть еще важные правила, которые надо соблюдать при разведении на садовом земельном участке кур и кроликов:

— Сельскохозяйственная птица и кролики должны разводиться садоводом исключительно для личного потребления, а не в промышленных масштабах для продажи.

— Должно соблюдаться земельное законодательство, ветеринарные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические правила и гигиенические нормативы, в том числе нормы, предписывающие соблюдение норматива удаления хозяйственной постройки от границы земельного участка.

Напомню, что ранее Конституционный Суд РФ проанализировав нормы земельного и градостроительного законодательства, пришел к выводу, что собственник земельного участка имеет право самостоятельно выбрать для себя как основной, так и — в дополнение к основному — вспомогательный вид его разрешенного использования (Постановление от 16.10.2020 года № 42-П).