Уважаемые садоводы!
К вам пришёл псевдопредседатель…
Недавно наш псевдопредседатель посетил участки некоторых садоводов, заключивших прямые договоры с ПСК. С какой целью? Не очень понятно. Может хотел довести до сведения садоводов о смене председателя? «Ведь до прошлой недели оказывается ПСК не знало о смене председателя…. И весь период с осени до недавних пор, садоводы уходили на прямые договора минуя действующее правление и всё это время согласие на заключение договоров давал Соловьёв….». И «не мудрено». У садоводов СНТ Ладога Московского района нет подтверждения полномочий «действующего председателя», не видели они протокола его избрания общим собранием, ну не был он избран законно, а так только по выписке в ЕГРЮЛ для госорганов. Вот к госорганам ему и дорога. А к садоводам — как положено. А положено с копией протокола общего собрания (ОС) об избрании председателем, паспортом об удостоверении личности и с протоколом решения правления о необходимости прихода комиссии на частный участок. Члены комиссии тоже должны соответственно подтвердить свои полномочия и удостоверить свои личности. Даже в этом случае собственник решает допустить комиссию на свой участок или нет, т.к. в нашем СНТ не существует утвержденного ОС документа, регламентирующего Правила внутреннего распорядка СНТ, где должно быть прописано в каких случаях и по каким причинам обязан садовод предоставить допуск на свой участок. Надо помнить, что защита прав членов садового общества – основная задача председателя. Вторжение на участок без согласия собственника – это нарушение его прав и расценивается как самоуправство председателя. А по всем вопросам, связанным с поставкой и организацией учета электроэнергии (ЭЭ), а также проверкой приборов учета по ПРЯМЫМ договорам, обращаться следует и садоводам, и правлению в ПСК, т.к. она является гарантирующим поставщиком ЭЭ и в соответствии с ПП №861 должна действовать в интересах потребителя. И сообщать в правление показания и, тем более, «передавать квитанции об оплате» – ваш личный выбор. Обязанность нигде не закреплена. Если у правления есть необходимость в этих данных, то надо продумать порядок доступной и удобной передачи информации для садоводов. «Данными действия, Соловьёв продолжал попытки банкротства СНТ. Ведь переход на прямой договор не даёт никаких привилегий» — не знаешь, смеяться или просто ругаться, читая, какую чушь пишут Дроздовы и К в своих сообществах. Право на прямое подключение предусмотрено в ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике». Переход на прямые договоры электроснабжения между конечным потребителем и энергосбытом позволяет уйти от большинства проблем. Действительно, если перейти на прямой договор, то собственник участка в СНТ будет платить только за себя по установленному на границе участка счетчику. При низких напряжениях такой потребитель сможет обратиться к энергосбыту с претензией, потому что прямой договор подразумевает поставку электроэнергии определенной величины. Это же касается и различных перенапряжений в сетях. При переходе на прямой договор обязанность установки счетчиков и его содержания переходит к сетевой организации. Поэтому даже если счетчик выйдет из строя, его должны бесплатно заменить за счет электросетевой компании (аб.1 и 2 п.136 ПП №422). Но главное, вы получаете независимость от правления СНТ: никто из них не имеет право препятствовать снабжению вас ЭЭ, никто, кроме представителей ПСК, не смеет проверять вашу коробку со счетчиком. Местный электрик отдыхает.
В целом индивидуальный договор – хорошая штука. Он позволяет:
-не зависеть от платёжеспособности всего СНТ;
-платить именно столько, сколько вы потратили электроэнергии, не отвечая за наглых соседей;
-не беспокоиться о том, что вы всё оплачивали, но электричество отрубили всему товариществу. Именно по этому Дроздов А.Л. первым в нашем СНТ перешел на прямой договор с ПСК. Получается так Дроздов на прямом договоре с ПСК — очень хорошо, садоводы на прямом договоре с ПСК — очень плохо. Вот такая логика у Дроздова : «что позволено Юпитеру, то не позволено быку»?